В рамках дела о банкротстве гражданина-должника, рассматриваемого Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, финансовый управляющий должника предъявил требование о признании недействительными трех соглашений об уступке прав по договору долевого участия в строительстве в отношении двухкомнатной квартиры. По мнению управляющего, эти договоры фактически представляли собой единую сделку, направленную на фактическую продажу двухкомнатной квартиры без погашения долгов перед кредиторами. Поэтому квартира должна быть возвращена для ее последующей продажи и распределения полученных средств среди кредиторов должника.
В рамках дела А56-134112/2019 мы представляли интересы последнего приобретателя квартиры, который является сейчас ее собственником. Мы указали на то, что наш доверитель является добросовестным приобретателем – он не состоял в сговоре с другими участниками оспариваемой цепочки сделок, приобрёл квартиру по рыночной цене, проявил должную осмотрительность при проверке приобретаемого объекта недвижимости, заключении сделки и проведении расчетов по ней.
Суд согласился с этими доводами и не усмотрел признаков недобросовестного поведения со стороны нашего клиента. Определение суда было оставлено без изменения судом апелляционной инстанции, в результате чего наш доверитель сохранил свою квартиру.
