В наше бюро обратился гражданин, который вел деятельность как индивидуальный предприниматель и в феврале 2022 года приобрел в собственность коммерческую недвижимость в Ленинградской области. По причине нерентабельности он решил отказаться от ведения запланированной деятельности и в декабре 2022 года заключил с бывшим владельцем соглашение о расторжении договора купли-продажи. По данному соглашению продавец обязался в рассрочку возвратить нашему клиенту часть уплаченной им суммы. Спустя несколько месяцев после этого продавец прекратил платить, сославшись на то, что наш клиент перевел на себя, а после после расторжения договора купли-продажи расторг договоры на энергоснабжение и другие коммунальные услуги, в связи с чем бывший владелец не может использовать объект по назначению. Между сторонами возник спор, продавец выставил встречную претензию на компенсацию прямых убытков и упущенной выгоды.
Защищая интересы клиента, наше бюро обратилось в Сосновоборский городской суд с требованиями о взыскании суммы задолженности и начисленных на нее процентов за просрочку оплаты. Решением от 2 сентября 2024 г. по делу 2-805/2024 суд согласился с исковыми требованиями и удовлетворил иск в полном объеме. Продавец отказался от дальнейшего оспаривания и выплатил все взысканные с него суммы.
