Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием к предприятию общественного питания о демонтаже внешней системы вентиляции и кондиционирования на фасаде дома. Основанием для требований Комитета было то, что работы по установке системы были выполнены с отступлением от проекта, согласованного еще в 2000 году.
Мы обратили внимание суда на то, что работы по проекту, согласованному в 2000 году, были выполнены нашим клиентом в том же году. Результаты работ также в 2000 году были приняты межведомственной комиссией Петроградского района Санкт-Петербурга. При несогласии с выполненными работами у Комитета была возможность осмотреть их результат на фасаде дома и заявить свои претензии. Но в течение более двадцати лет со стороны Комитета и иных органов власти не было претензий по поводу установленной системы. Поэтому требования Комитета подлежат отклонению как заявленные за пределами трехлетней исковой давности.
Суд согласился с этими аргументами и отверг позицию Комитета о том, что на заявленные требования не распространяется исковая давность. По прошествии столь длительного периода времени нет возможности найти все архивные документы по согласованию работ 2000 года. Допустив значительную задержку с выявлением предполагаемых нарушений, Комитет должен нести неблагоприятные последствия своего бездействия. Решение суда об отказе в иске не было обжаловано Комитетом и вступило в силу.
