Клиент Аспектум., собственник квартиры, расположенной в Московском районе Санкт-Петербурга, обратился за юридической помощью для защиты против предъявленного председателем многоквартирного дома, объединившимся с другими жильцами, иску(а) об оспаривании его права собственности на присоединенное к квартире Клиента мансардное помещение.
В ходе рассмотрения дела №2-8046/2017 Московского районного суда города Санкт-Петербурга истцы по делу неоднократно (более 5 раз) изменяли исковые требования, трансформировав их в оспаривание регистрации права, акта межведомственной комиссии по приемке реконструированной мансарды в эксплуатацию, признании мансарды самовольной постройкой и восстановлении долей истцов в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество. Представляя интересы Клиента в суде, мы использовали как аргументы об истечении срока исковой давности в связи с фактическим завершением ремонтных работ по присоединению мансарды к квартире в 2013 году, так и другие доводы по существу иска, указывающие на соблюдение Клиентом при перепланировке квартиры требований, установленных законодательством.
По итогам рассмотрения дела суд разделил нашу позицию и отказал в удовлетворении требований истцов в полном объёме. Санкт-Петербургский городской суд и Третий кассационный суд общей юрисдикции по результатам рассмотрения апелляционной и кассационной жалоб истцов соответственно решение суда первой инстанции поддержали.
Помимо этого, истцы предъявили два самостоятельных иска к Клиенту об оспаривании перепланировки квартиры и о признании недействительным свидетельства о праве на наследство. В удовлетворении этих требований истцам в суде первой инстанции также было отказано, судебные решения по результатам рассмотрения жалоб истцов были оставлены в силе судами вышестоящих инстанций.
В результате Клиент сохранил перепланировку своей квартиры с присоединённой мансардой.
