Как было раньше? В действующей системе законодательного регулирования наследования имущественных прав не был урегулирован вопрос о возможности передачи по наследству сумм социальной выплаты, предоставленной наследодателю в целях строительства или приобретения нового жилья. Согласно одному из развитых в судебной практике подходов, имущественное право на субсидию можно было передавать по наследству.
Что изменилось? Таким подходом руководствовались нижестоящие суды по делу № 2-1-637/2019, удовлетворяя иск наследника о включении суммы предоставленной наследодателю субсидии в наследственную массу. Верховный Суд РФ в определении № 37-КГ20-2-К1 от 13 октября 2020 г. указал на ошибочность такого подхода. По мнению Суда, субсидия является личным субъективным правом наследодателя на улучшения жилищных условий, и воспользоваться им может только сам наследодатель. Поскольку в рассмотренном деле денежные средства были зачислены на банковский счет наследодателя уже после его смерти и не были перечислены застройщику по целевому назначению, наследники не имеют право на эту выплату для улучшения своих жилищных условий.
Что это значит для Вас? Следует учитывать особенности передачи прав на государственные имущественные субсидии в порядке наследования. Правовая позиция ВС РФ не позволит включить в наследственную массу субсидию на приобретение жилья, которая была предоставлена наследодателю, если при жизни он не успел дать распоряжение банку о перечислении денег застройщику или иному продавцу недвижимости.
